新築お役立ちコラム
新築注文住宅の設計と仕様の選び方
新築注文住宅は、自分たちにとって理想的な住まいを手軽に手に入れることができるという利点があります。しかし、それには設計や仕様の選び方が決まっていることが重要です。そこで、今回は新築注文住宅の設計と仕様の選び方についてご紹介します。
注文住宅にも自由設計かセミオーダーで変わってきます。
まず、新築注文住宅の設計についてですが、基本的には2つの種類があります。ひとつは、ハウスメーカーが用意しているデザインのもの(セミオーダー)で、もうひとつは、自分たちで設計を依頼するもの(自由設計)です。ハウスメーカーが用意しているデザインのものは、設計だけでなく、仕様も決まっているため、手順もスムーズです。しかし、自分たちで設計を依頼する場合は、自分たちのニーズに合わせて設計を行うことができますが、手順も複雑になります。
注文住宅を建てる際に検討する主な仕様
次に、新築注文住宅の仕様についてですが、基本的には、間取り、外壁、屋根、窓、ドア、内装、住宅設備などがあります。これらの仕様は、ハウスメーカーが用意しているものと、自分たちで選ぶことができるものがあります。ハウスメーカーが用意しているものは、基本的な仕様が決まっているため、手順もスムーズですが、自分たちで選ぶことができるものは、自分たちのニーズに合わせて選ぶことができます。
仕様は自分たちのニーズと予算に合わせて選ぼう
最後に、新築注文住宅の設計や仕様の選び方についてですが、自分たちのニーズに合わせて選ぶことが大切です。住む人が多い場合は、収納スペースやベッドルームの数などが重要になります。子育て中の場合は、ベビールームやプレイルームなどが必要になります。また、エネルギー効率も考慮する必要があります。省エネに対応した仕様を選ぶことで、エネルギー費用を削減することができます。
また、全体の予算から検討することも必要です。理想の家を作ろうとなんでもかんでも詰め込んでしまうとあっという間に費用が膨らんでしまいます。ときには取捨選択もしながら、自分たちの今と将来に本当に必要な機能、愛着がもてる仕様などを選んでいくことになります。
選択肢が多すぎる場合はセミオーダープランやモデルプランも参考に
機能的なものはともかく、特にデザインのようなものになると選択肢が増えすぎて選ぶのが難しくなってきます。多すぎて選ぶのが難しい場合にはモデルプランを参考にしたり、あらかじめ仕様がある程度決まっているセミオーダープランなども検討すると良いでしょう。
また、ハウスメーカーによっては特定のブランドの商品が比較的リーズナブルに取得できるため、気に入ったブランドがあればそのブランドで統一してしまう、という手もあります。
まずはハウスメーカーのアドバイザーに相談してみよう
それでも、設計や仕様をすべて自分たちで決めるのはとてもむずかしいことです。基本的にはハウスメーカーに相談することをおすすめしています。知識と経験に基づいたプロフェッショナルのアドバイスをもらう、第三者に自分たちのニーズやライフプランを整理してもらうことで、より良い選択をすることができます。
まとめ
新築の注文住宅は、自分たちにとって理想的な住まいを手軽に手に入れることができるという利点があります。しかし、それには設計や仕様の選び方が決まっていることが重要です。自分たちのニーズに合わせて選ぶことが大切です。 また、ハウスメーカーに相談することで、プロフェッショナルなアドバイスをもらうことでもより良い選択ができるでしょう。
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